La taxe foncière est une charge importante pour les propriétaires immobiliers en France. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale des biens, qui est indexée sur l’inflation de l’année précédente. Pour 2024, les contribuables doivent s’attendre à une hausse significative, même dans les communes qui n’ont pas voté d’augmentation supplémentaire.
Une revalorisation indexée sur l’inflation de 2023
La revalorisation de la valeur locative cadastrale est déterminée par l’inflation. En 2023, l’inflation était particulièrement élevée, ce qui a entraîné une hausse automatique de 3,9% de la taxe foncière pour 2024. Cette augmentation concerne l’ensemble des biens immobiliers sur le territoire français, indépendamment de leur localisation. Bien que cette hausse soit moins importante que celle de 2023 (7,1%), elle reste néanmoins notable pour les propriétaires.
Des villes à la hausse
Si la hausse de 3,9% est systématique, certaines communes ont décidé d’augmenter davantage leur taux d’imposition. Selon une étude du cabinet Finances et Stratégies Locales, 81% des grandes villes ont maintenu leurs taux ou se sont limitées à la hausse nationale. Cependant, des villes comme Nice, Saint-Priest, et Saint-Étienne enregistrent des augmentations beaucoup plus importantes, avec respectivement +19%, +16%, et +14%.
À Nice, par exemple, la hausse de 19% est la plus élevée de France, suivie par Saint-Priest (+16%) et Saint-Étienne (+14%). D’autres villes comme Meaux et Bayonne connaissent des augmentations plus modestes, de 9% et 3% respectivement.
Les élus locaux justifient souvent ces hausses par la nécessité de compenser la suppression de la taxe d’habitation et d’assurer le financement des services publics, notamment face à la hausse des coûts de l’énergie. En 2023, Paris avait enregistré une augmentation spectaculaire de 52%, tandis que Grenoble voyait sa taxe foncière augmenter de 25%.
Dates importantes pour les contribuables
Les avis de taxes foncières pour 2024 seront disponibles en ligne à partir du 28 août pour ceux qui ont opté pour le paiement en une seule fois. Les contribuables mensualisés pourront consulter leur avis à partir du 20 septembre. Les versions papier seront envoyées entre le 28 août et le 9 octobre, selon le mode de paiement choisi. Il est important de noter que la date limite de paiement en ligne est fixée au 20 octobre, tandis que ceux qui préfèrent régler par chèque ou en espèces ont jusqu’au 15 octobre pour s’acquitter de leur taxe.
L’année 2024 s’annonce difficile pour les propriétaires en raison de la hausse inévitable de la taxe foncière, conséquence directe de l’inflation élevée de 2023. Bien que la majorité des grandes villes aient choisi de maintenir leurs taux, la hausse nationale de 3,9% s’appliquera partout, avec des augmentations supplémentaires dans certaines communes. Les contribuables sont donc invités à vérifier leurs avis d’imposition et à anticiper ces paiements pour éviter tout désagrément.
